Non, ce n’est pas une maison du métavers : c’est une maison réelle en Floride dont le contrat de transfert de propriété a été conclu par le biais d’un NFT.
Pour la première fois dans l’histoire de l’immobilier aux États-Unis, une maison en Floride a été vendue sous la forme d’une jeton jeton non fongible (NFT). Il convient de noter qu’il s’agit d’une vente dans le monde réel – et non dans le métavers.
La start-up de l’immobilier, Propya lancé la vente aux enchères de cette semaine d’une résidence NFT située dans la région de Tampa Bay. La maison de 200 mètres carrés, qui comprend cinq chambres à coucher et trois salles de bain et demi, était proposée à un prix de départ de 650 000 USD et a été vendue au plus offrant pour un total de 210 000 USD. Ethereum (ETH).
It's a wrap!
The first real estate NFT auction in the US is history now. Thank you so much to everyone who participated and to those who cheered us on. Congratulations to the lucky winner, we can't wait to see what you do with the #PropyNFT next! What a blast! pic.twitter.com/LHfZrNSwTN
— Propy (@PropyInc) February 10, 2022
Le propriétaire du NFT a désormais des droits de propriété sur le bien et pourra stocker l’objet de collection dans un portefeuille numérique. Il pourra également utiliser le NFT comme garantie pour demander des prêts dans les protocoles de financement décentralisé (DeFi). « Il s’agit d’un actif du DFi, qui peut être emprunté. », a déclaré la société.
Propy a soumis l’offre par l’intermédiaire de son site web et a souligné qu’il s’agit d’un événement « historique » pour le secteur de l’immobilier ainsi que pour la sphère Blockchain.
Pendant ce temps, le vendeur de la propriété, Leslie Alessandra, est familier avec les crypto-monnaies. Alessandra, qui est la fondatrice de Defi Illimitéa considéré la vente de sa maison sous la forme d’un NFT comme un bon moyen de « stimuler »la conversation autour de la technologie décentralisée.
Propy veut révolutionner l’immobilier américain avec NFT
Ce n’est pas la première fois que Propy commercialise une maison sous la forme d’un jeton non fongible. L’année dernière, la société a vendu un appartement en tant que NFT en Ukraine, comme l’ont rapporté les médias. Tech Crunchet cette année, elle prévoit de continuer à développer son offre aux États-Unis.
La startup s’appuie sur la technologie blockchain pour sceller le processus légal des ventes immobilières. Le site l’enregistrement de l’achat est placé dans Blockchain, offrant l’immuabilité et l’accès aux documents juridiques indiquant la propriété. Cela réduit les coûts pour les acheteurs et rationalise le processus d’achat, simplement en leur permettant d’acheter une propriété en quelques minutes.
Propy espère que son modèle innovant fournira un cadre unique pour l’achat de biens immobiliers aux États-Unis. La société, qui souligne qu’elle ne vend pas de fraction de NFT, a levé plus de 16 millions de dollars de capital-risque et est soutenue par des personnalités telles que Tim Draper et Michael Arrington.
Natalia Karayaneva, PDG et co-fondatrice de Propyavait précédemment commenté :
Chez Propy, nous avons développé tous les smart contracts nécessaires et un cadre juridique compatible qui nous permet de tokeniser n’importe quel bien immobilier aux États-Unis. Les ventes de NFT ont atteint 4 milliards de dollars en décembre 2021, et les actifs du monde réel représenteront bientôt une part importante de ce marché.
Au cours des derniers mois, les ventes de maisons et de terrains de NFT ont bondi dans le contexte du récent boom du métavers. Cependant, la vente en Floride fait une différence car il s’agit d’une propriété du monde réel symbolisée ; il convient toutefois de noter que certaines maisons NFT du métavers peuvent se vendre pour des sommes bien plus élevées que la maison réelle dans NFT.
Propy n’est pas le seul à prendre des mesures dans ce sens. D’autres entreprises telles que RealT proposent déjà des investissements immobiliers fractionnés par le biais de NFT.